Detalles del Proyecto
Hogares Maipo II es un proyecto de inversión social que busca financiar la compra y factibilización de un terreno de 7 hectáreas en la comuna de Isla de Maipo, beneficiando a más de 300 familias que actualmente no tienen vivienda. Estas familias, pertenecientes al 40% más vulnerable, han postulado a subsidios estatales del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), que permite acceder a una propiedad sin crédito hipotecario.
La inversión contempla adquirir el terreno, avanzar en su factibilidad técnica y presentar el proyecto al Serviu para su validación y compra. El diseño considera un sistema de construcción industrializada, con viviendas de 58 m² construidos en terrenos de aproximadamente 140 m², superando los estándares básicos exigidos en DS49.
Para esto, se crea la sociedad Inmobiliaria Hogares Maipo II SpA, cuyo único propósito es la compra y habilitación del terreno. El proyecto se desarrolla junto a una Entidad Patrocinante con más de 15 años de experiencia y categoría 1 en Serviu, además de la colaboración del municipio, Minvu y la Dirección de Obras.
Una vez aprobado, el proyecto puede ser seleccionado por el Estado, y el Serviu adquiere el terreno a nombre del programa, permitiendo a la SpA recuperar la inversión más la utilidad proyectada.
